Een studio verbouwen voor een studerend kind: praktische tips voor ouders

Het kopen van een studio voor een studerend kind kan een geweldige investering zijn, zeker met wat je tegenwoordig voor een kot moet betalen. Gedurende de studententijd heeft jouw zoon of dochter een eigen stek en nadien kan je de studio verhuren of opnieuw verkopen. Maar voordat jouw kind kan genieten van zijn of haar nieuwe stek, moet er vaak nog wat werk worden verzet. Hieronder vind je enkele handige tips voor het verbouwen van een studio, waarbij je de ruimte optimaal benut en je een comfortabele en productieve omgeving creëert.

 

 

Scheid studeren van ontspannen

Een van de belangrijkste aspecten bij het verbouwen van een studio voor een student is het creëren van een functionele ruimte. Probeer een lay-out te creëren die de studie- en ontspanningsruimte scheidt. Dit kan worden bereikt met het gebruik van kamerverdelers. Ook een goed idee is een hoogslaper waaronder een bureau past.

 

Zorg voor een goede verlichting

Goede verlichting is cruciaal voor elke studentenruimte. Natuurlijk daglicht is altijd de beste optie. Als dat niet voldoende is, zorg dan voor voldoende kunstlicht. Een combinatie van algemene verlichting, taakverlichting (voor lezen en studeren) en sfeerverlichting (voor ontspanning) is ideaal.

 

Denk goed na over de opslagruimte

De opslagruimte is in een studio meestal beperkt. Hierdoor wordt het er al snel een zootje. Daarom is het is belangrijk om optimaal gebruik te maken van de ruimte die je hebt. Kies voor meubels die ook opbergruimte bieden, zoals een bed met ingebouwde lades. Maak daarnaast gebruik van de hoogte van de kamer, bijvoorbeeld door planken op te hangen. Bij hoge plafonds kun je ook een extra tussenvloer leggen. Dit kan bijvoorbeeld worden gebruikt voor een vloermatras en voor wat extra opbergruimte.

 

Houd het neutraal

Bij het kiezen van kleuren voor de studio is het belangrijk om niet te speciaal te doen. Kies bij voorkeur voor lichte kleuren die het licht goed reflecteren. Wit is bijvoorbeeld een goed idee. Dit maakt de ruimte niet alleen groter en lumineuzer, maar het zorgt er ook voor dat je kind de ruimte naar eigen smaak kan aanpassen met decoraties en accessoires die kleur bieden.

 

Schakel een professionele verhuisfirma in

Een studio verbouwen en inrichten is een ding, maar het verhuizen naar de studio kan ook een uitdaging zijn. Dit is met name het geval als er veel smalle trappen zijn. Het inschakelen van een verhuisfirma kan hierbij helpen. Bedrijven zoals Studenten Verhuis Service bieden verhuizingen aan tegen een studentenprijs. Ze hebben ervaring met het navigeren door smalle ruimtes en gebruiken een ladderlift voor een veilige en efficiënte verhuizing. Meer informatie over deze verhuisfirma vind je hier.

 

Denk aan de toekomst

Als je van plan bent om de studio in de toekomst te verkopen, denk dan aan verbeteringen die de waarde ervan kunnen verhogen. Dit kan onder meer het upgraden van de keuken en de badkamer omvatten, evenals het isoleren van de studio. Kies in ieder geval niet voor luxematerialen. Voor studentenstudio’s is betaalbaarheid een belangrijke factor. Indien je eraan denkt om de studio te verhuren, kies je bij voorkeur voor sterke materialen die goed bestand zijn tegen slijtage. Zorg er ook voor dat je eenvoudig herstellingen kunt uitvoeren.

/door

Vastgoedmarkt van Amsterdam: inzicht een van de meest dynamische steden van Europa

De stad Amsterdam is al eeuwenlang een smeltkroes van cultuur, geschiedenis en levendigheid. Maar het is niet alleen de rijke erfgoed en bruisende atmosfeer die mensen naar deze stad trekken; het is ook de dynamische vastgoedmarkt. De markt voor huurwoningen in Amsterdam is een gebied dat continu in beweging is, gedreven door een groeiende vraag en een uniek karakter dat beleggers en huurders aantrekt.

 

De markt voor huurwoningen in Amsterdam

De afgelopen jaren heeft Amsterdam een aanzienlijke groei gezien in de vraag naar huurwoningen. De stad oefent een enorme aantrekkingskracht uit op zowel nationale als internationale huurders. De gunstige ligging, uitstekende infrastructuur en diverse werkgelegenheidskansen zijn slechts enkele van de factoren die Amsterdam zo aantrekkelijk maken. Als gevolg hiervan is de vraag naar huurwoningen gestegen en heeft dit geleid tot een groeiende en competitieve huurmarkt.

 
Wat de huurmarkt in Amsterdam onderscheidt, is het brede scala aan beschikbare woningen, dat je via bijvoorbeeld Verhuur Portaal Nederland kunt bekijken. Van historische grachtenpanden tot moderne appartementencomplexen, er is voor elk wat wils. Bovendien biedt de stad diverse buurten met elk hun eigen unieke karakter en voorzieningen. Van het bruisende stadscentrum tot rustigere buitenwijken, Amsterdam heeft voor ieder wat wils.

 
Een belangrijke factor die de huurmarkt in Amsterdam aandrijft, is de flexibiliteit van huurcontracten. Veel huurders geven de voorkeur aan kortlopende huurcontracten, wat hen de vrijheid geeft om te verhuizen wanneer dat nodig is. Dit komt vooral goed van pas voor expats en jonge professionals die vaak van baan veranderen of naar verschillende landen verhuizen. De huurmarkt in Amsterdam heeft hier slim op ingespeeld door een breed scala aan huuropties aan te bieden, variërend van kortlopende contracten tot langdurige verhuur.

 
Bovendien heeft Amsterdam de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de ontwikkeling van nieuwe woningen en het verbeteren van bestaande panden. Er zijn verschillende grootschalige nieuwbouwprojecten in de stad geweest, wat heeft bijgedragen aan de groei van de huurmarkt. Deze investeringen hebben niet alleen gezorgd voor een groter aanbod van huurwoningen, maar ook voor een verbetering van de leefomstandigheden en het energie-efficiëntieniveau van de gebouwen.

 
Hoewel de huurmarkt in Amsterdam veel positieve aspecten heeft, is het ook belangrijk om de uitdagingen en prijsstijgingen te erkennen. Door de groeiende vraag zijn de huurprijzen in Amsterdam aanzienlijk gestegen, wat het voor sommige huurders moeilijk maakt om betaalbare huisvesting te vinden. Dit is een uitdaging waar de stad mee te maken heeft en waar ze naar oplossingen zoekt om ervoor te zorgen dat huurwoningen toegankelijk blijven voor mensen met verschillende inkomensniveaus.

 

Amsterdams vastgoed

Amsterdam staat bekend om zijn iconische grachten, historische architectuur en bruisende sfeer. Maar de aantrekkingskracht van de stad gaat verder dan alleen de toeristische attracties. De vastgoedmarkt van Amsterdam is een dynamische sector die beleggers en bewoners uit alle hoeken van de wereld aantrekt.

 
Een van de belangrijkste factoren die de vastgoedmarkt van Amsterdam stimuleren, is de sterke economie van de stad. Amsterdam is een belangrijk zakelijk centrum en biedt een breed scala aan werkgelegenheidskansen in diverse sectoren, zoals financiën, technologie, media en creatieve industrieën. Dit heeft geleid tot een groeiende vraag naar kantoorruimte en commercieel vastgoed in de stad. Veel bedrijven vestigen zich graag in Amsterdam vanwege de gunstige zakelijke omgeving en de aanwezigheid van internationaal talent.

 
Een andere factor die de vastgoedmarkt van Amsterdam stimuleert, is de bloeiende toeristische sector. Jaarlijks trekt Amsterdam miljoenen bezoekers van over de hele wereld. Dit heeft geleid tot een groeiende vraag naar hotelaccommodaties en vakantiewoningen. Veel beleggers hebben geïnvesteerd in vastgoedprojecten die specifiek gericht zijn op de toeristische markt, waardoor er een breed scala aan accommodaties beschikbaar is voor reizigers.

 
Daarnaast heeft Amsterdam de afgelopen jaren een sterke groei gezien in de vraag naar woningen. De stad is populair onder zowel nationale als internationale kopers en investeerders. De combinatie van een hoogwaardige levensstandaard, goede voorzieningen en een kosmopolitische sfeer maakt Amsterdam tot een aantrekkelijke woonbestemming. Dit heeft geleid tot een stijging van de vastgoedprijzen, met name in de populaire buurten van de stad.

 
Om aan de groeiende vraag naar woningen te voldoen, heeft Amsterdam geïnvesteerd in stedelijke ontwikkeling en herontwikkeling. Er zijn verschillende nieuwbouwprojecten gestart om het aanbod van woningen te vergroten en de stad te vernieuwen. Bovendien heeft Amsterdam ook initiatieven genomen om duurzaamheid en energie-efficiëntie in de vastgoedsector te bevorderen, waardoor de stad een voorloper is geworden op het gebied van groen vastgoed.

 
Hoewel de vastgoedmarkt van Amsterdam veel kansen biedt, zijn er ook uitdagingen waarmee rekening moet worden gehouden. De stijgende vastgoedprijzen hebben geleid tot een grotere kloof tussen vraag en aanbod, wat kan leiden tot een gebrek aan betaalbare huisvesting voor sommige inwoners. Dit is een punt van zorg dat de stad aanpakt door middel van beleidsmaatregelen en investeringen in sociale woningbouw.

 
Al met al blijft de vastgoedmarkt van Amsterdam een aantrekkelijke en dynamische sector met een breed scala aan mogelijkheden. Of het nu gaat om commercieel vastgoed, residentiële woningen of toeristische accommodaties, Amsterdam biedt een levendige omgeving voor investeerders en bewoners. Met voortdurende ontwikkelingen en een focus op duurzaamheid, zal Amsterdam naar verwachting zijn positie als een van de meest dynamische vastgoedmarkten in Europa blijven versterken.

/door

5 leuke activiteiten om deze vakantie te doen

De vakantie is een geweldige tijd om even weg te zijn van de dagelijkse sleur en te genieten van ontspanning en plezier. Of je nu thuis blijft of op reis gaat, er zijn talloze leuke activiteiten die je kunt ondernemen. Vooral wanneer je ook nog kinderen thuis hebt wonen, is het nog leuker om iets te gaan doen. Aangezien de hele dag voor de televisie kijken voor de meesten geen optie is, hebben wij een lijst voor je samengesteld, met maar liefst 5 ontzettend leuke uitjes, zodat jij en je gezin zich deze vakantie alles behalve hoeven te vervelen.

 

Begin met het maken van een planning

Een goed georganiseerde vakantie begint met een planning. Neem de tijd om een schema op te stellen met de activiteiten die je tijdens je vakantie wilt doen. Denk aan dagtochten, bezienswaardigheden die je wilt bezoeken, speciale evenementen of festivals en andere leuke activiteiten. Door een planning te maken, kun je ervoor zorgen dat je optimaal kunt genieten van je vakantie en dat je niets belangrijks mist. Bovendien kun je zo eventuele tickets of reserveringen van tevoren regelen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Zorg er ook voor dat je voldoende vrije tijd in je planning opneemt om te ontspannen en gewoon te genieten van de rust en de omgeving. Met een goed doordachte planning ben je klaar voor een onvergetelijke vakantie.

 

Dag naar de dierentuin

Een dagje naar de dierentuin is altijd een hit, zowel voor kinderen als volwassenen. Geniet van het bewonderen van exotische dieren, leer interessante feiten over verschillende diersoorten en maak onvergetelijke herinneringen. Vergeet niet om je camera mee te nemen om foto’s te maken van de kleurrijke vogels, majestueuze leeuwen en schattige apen.

 

Dag naar het pretpark

Voor een adrenalinekick en veel plezier kun je een dagje naar het pretpark gaan. Rijd in spannende achtbanen, geniet van verfrissende waterattracties en laat je verrassen door spectaculaire shows. Of je nu alleen gaat, met vrienden of met het hele gezin, een dagje pretpark zorgt voor een geweldige vakantie-ervaring.

 

Spelletjesmiddag thuis

Breng quality time door met je familie of vrienden door een spelletjesmiddag te organiseren. Haal bordspellen tevoorschijn, speel kaartspellen of organiseer een videogame-toernooi. Het is een leuke en interactieve manier om met elkaar te concurreren, te lachen en herinneringen te creëren. Zorg voor wat snacks en drankjes om de sfeer compleet te maken. Ben je nu alleen met volwassenen en je speelt je favoriete voetbalclub die avond, dan mogen een paar online sportweddenschappen op je favoriete team natuurlijk absoluut niet ontbreken.

 

Wandeling door het bos

Als je op zoek bent naar ontspanning en frisse lucht, maak dan een wandeling door het bos. Geniet van de rustige omgeving, luister naar het gezang van de vogels en bewonder de prachtige natuur om je heen. Neem een picknickmand mee en zoek een mooie plek om te genieten van een heerlijke lunch in de buitenlucht. Vooral voor de kinderen is een wandeling door het bos een hele beleving. Hebben jullie ook een hond, dan kan deze daar natuurlijk ook heerlijk ravotten.

 

Dagje naar het zwembad

Op een warme zomerdag is er niets verfrissender dan een dagje ontspannen bij het zwembad. Neem een duik in het verkoelende water, relax op een ligstoel en geniet van de zonnestralen. Neem wat zwemspullen mee, zoals een opblaasbare bal of drijvende ringen, voor extra plezier in het water. Vergeet niet je zonnebrandcrème en een goed boek mee te nemen, mits je natuurlijk naar een buitenzwembad gaat.

 

Conclusie

Tijdens de vakantie zijn er allerlei activiteiten om van te genieten, zowel binnen als buiten. Of je nu kiest voor een avontuurlijke dag in de dierentuin, een adrenalinekick in het pretpark, een gezellige spelletjesmiddag, een ontspannende wandeling in de natuur of een verfrissende duik in het zwembad, er is voor elk wat wils. Vergeet niet om te genieten van de tijd met je gezin en maak mooie herinneringen die je nog lang zal koesteren.

/door

Grote vraag naar plaatmateriaal in europa

De vraag naar plaatmateriaal in Europa is de afgelopen jaren aanzienlijk toegenomen. Plaatmateriaal, zoals multiplex, spaanplaat, betonplex en MDF, wordt veel gebruikt in verschillende sectoren, waaronder de bouw, interieurontwerp, meubelproductie en verpakkingsindustrie. Deze groeiende vraag wordt gedreven door verschillende factoren, zoals het toenemende aantal bouwprojecten, de aanhoudende groei van de meubelindustrie en de vraag naar duurzame en milieuvriendelijke materialen. Om je een idee te geven welke redenen hier allemaal aan ten grondslag liggen, hebben we er een aantal voor je onderzocht en in dit artikel verder voor je uitgewerkt.

 

Meer bouwprojecten

In Nederland is er natuurlijk al jaren een flink tekort aan woningen. Dat houdt in dat er jaarlijks flink moet worden bijgebouwd om ervoor te zorgen dat dit tekort kan worden opgelost. Ondanks het feit dat dit in de rest van Europa vele malen minder is, zien we wel dat er vooral in de industrie veel meer wordt gebouwd. Het gaat goed met de economie, waardoor steeds meer bedrijven uitbreiden. Dit zorgt ervoor dat de vraag naar plaatmateriaal zoals OSB platen enorm is toegenomen de afgelopen jaren. Overigens hoeven we niet bang te zijn dat er tekorten zullen ontstaan, dus we kunnen nog wel even verder.

 

De meubelindustrie

Met de stijgende vraag naar huizen, zien we ook dat de meubelindustrie flink groeit. Plaatmateriaal wordt veel gebruikt in de productie van meubels, zoals kasten, tafels, stoelen en bedden. Het biedt een stuk meer mogelijkheden, duurzaamheid en een breed scala aan andere opties, waardoor het ideaal is voor meubelmakers. Met de groeiende vraag naar hoogwaardige en op maat gemaakte meubels neemt ook de vraag naar plaatmateriaal toe. Het zal je namelijk vast niet ontgaan zijn, dat je vrijwel ieder meubelstuk volledig naar eigen wens kunt laten ontwerpen. Uiteraard hangt hier wel een ander prijskaartje aan, maar blijft de vraag naar deze meubels wel groeien.

 

Duurzaamheid

Een andere belangrijke factor die de vraag naar plaatmateriaal stimuleert, is de groeiende vraag naar duurzame en milieuvriendelijke materialen. Dit zien we natuurlijk al als we kijken naar de capaciteit van het stroomnet, waar steeds meer groene stroom wordt opgewekt. Plaatmateriaal kan worden vervaardigd uit hernieuwbare bronnen, zoals hout, en kan ook worden gerecycled en hergebruikt. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor milieubewuste consumenten en bedrijven. Bovendien voldoen veel plaatmaterialen aan strenge milieunormen en certificeringen, zoals het FSC-keurmerk, wat de duurzaamheid en kwaliteit ervan verder versterkt.

 

Tot slot

We kunnen wel stellen dat de stijgende vraag naar plaatmateriaal in Europa niet tijdelijk is, maar voorlopig nog wel even aan zal houden. De bouwsector, meubelindustrie en de vraag naar duurzame materialen spelen allemaal een belangrijke rol in deze groeiende vraag. Plaatmateriaal biedt tal van voordelen, zoals duurzaamheid, flexibiliteit en kosteneffectiviteit, waardoor het een populaire keuze is voor verschillende toepassingen. Bovendien voldoet plaatmateriaal aan de steeds strengere milieunormen en certificeringen, waardoor het ook aantrekkelijk is voor milieubewuste consumenten en bedrijven. Niet voor niets dat het aanbod steeds groter wordt en de vraag blijft stijgen.

/door

Tips voor goedkoop geld lenen voor een huis

Een hypotheek afsluiten om een huis te kopen is voor veel mensen een grote stap en een belangrijke financiële beslissing. Er zijn verschillende soorten hypotheken beschikbaar en het is belangrijk om te weten welke hypotheekvorm het beste bij jouw persoonlijke situatie past. In dit artikel zullen we de verschillende soorten hypotheken bespreken en uitleggen wat de voor- en nadelen zijn. Ook zullen we tips geven over waar je op moet letten bij het afsluiten van een hypotheek en hoe je de beste deal kunt vinden. Door verschillende kredietverstrekkers met elkaar te vergelijken, wordt goedkoop geld lenen natuurlijk een stuk eenvoudiger dan wanneer je direct bij de eerste beste kredietverstrekker een hypotheek afsluit.

 

Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je gedurende de looptijd van de lening elke maand een vast bedrag aflost. De rente die je betaalt, wordt berekend over het resterende bedrag van de lening. Aan het begin van de looptijd betaal je dus meer rente dan aan het einde van de looptijd. Het voordeel van een lineaire hypotheek is dat je gedurende de looptijd steeds minder rente betaalt en uiteindelijk volledig eigenaar wordt van het huis. Het nadeel is dat je aan het begin van de looptijd meer moet betalen dan aan het einde van de looptijd, waardoor het in de eerste jaren lastig kan zijn om rond te komen.

 

Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij je elke maand een vast bedrag betaalt dat bestaat uit zowel rente als aflossing. De hoogte van de betaling blijft gedurende de looptijd van de lening gelijk. Aan het begin van de looptijd betaal je vooral rente en aan het einde van de looptijd vooral aflossing. Het voordeel van een annuïteitenhypotheek is dat je elke maand hetzelfde bedrag betaalt, wat het gemakkelijker maakt om te budgetteren. Het nadeel is dat je gedurende de looptijd meer rente betaalt dan bij een lineaire hypotheek.

 

Boetevrij aflossen

Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk om op meer dan alleen de rente en de looptijd te letten. Een belangrijk aspect om in overweging te nemen bij het afsluiten van een hypotheek is de mogelijkheid tot boetevrij aflossen. Vergelijk daarom altijd je hypotheek via www.pricewise.nl, zodat je zeker weet wat de aanvullende voorwaarden zijn. Boetevrij aflossen betekent dat je zonder extra kosten extra aflossingen op je hypotheek kunt doen. Dit kan bijvoorbeeld handig zijn als je in de toekomst verwacht extra geld te hebben, bijvoorbeeld door een bonus of een erfenis, en dit wilt gebruiken om extra af te lossen op je hypotheek. Door extra af te lossen, verlaag je je schuld en daarmee ook je maandlasten. Bovendien bespaar je hierdoor op de rentekosten.

 

Tot slot

Het kopen van een huis en dus het afsluiten van een hypotheek is waarschijnlijk één van de grootste stappen die je ooit in je leven zal gaan nemen. Des te belangrijker is het dus om hier kritisch naar te kijken. 0,20 procent renteverschil lijkt op het eerste oog misschien niet veel, maar wanneer het gaat om een periode van 30 jaar, kan dit oplopen tot duizenden euro´s. Zorg er dus voor dat je, indien je het zelf lastig vindt, een onafhankelijke adviseur inschakelt, die je kan helpen bij het maken van de juiste keuze(s).

/door

mediOp deze 3 manieren draagt een mediator bij aan een scheiding

Het Centraal Bureau voor de Statistiek kopte vorig jaar nog dat het aantal scheidingen daalde. Goed nieuws, ware het niet dat er ook minder mensen trouwen en de vergrijzing ook een rol speelt. Het totale aantal stellen (gehuwd / geregistreerd partnerschap / ongehuwd samenwonend) dat op den duur uit elkaar gaat, is moeilijk in te schatten. Maar gemiddeld lijkt het ongeveer een op de twee te zijn. Zeker als partners kinderen samen hebben en hun financiën vervlochten zijn door bijvoorbeeld een koophuis, is het belangrijk de ontbinding van de (al dan niet vastgelegde relatie) goed te regelen. Hieronder lees je meer over de belangrijke rol die een mediator hierbij speelt.

 

Een besluit dat mensen niet zomaar nemen

Een andere persoonlijke ontwikkelingscurve, andere prioriteiten, stress vanwege werk of kinderen: er kunnen allerlei zaken aanleiding geven tot een scheiding. Bij de meesten is dat overigens niet iets dat ze van de ene op de andere dag besluiten. Gemiddeld denken mensen al twee jaar lang “ik wil scheiden”, voordat ze dit uitspreken richting hun partner. Het is overigens goed dat het besluit weloverwogen wordt genomen. Een scheiding heeft namelijk ingrijpende gevolgen in zowel het leven van jou als dat van je partner, en eventueel dat van jullie kinderen. Hoe een mediator een positieve bijdrage levert aan een scheiding? Hieronder lees je er meer over.

 

Zorgen dat je partner en jij blijven communiceren

In het verleden werden bij een scheiding vaak advocaten betrokken. Ingehuurd door de afzonderlijke partners probeerden ze voor hun eigen cliënt het onderste uit de kan te halen. Een mediator scheiding heeft een andere functie en ander doel, en volgt een ander proces. In plaats van het maximale voor hun eigen cliënt te willen bereiken, streeft een mediator naar een situatie die voor iedereen zo optimaal mogelijk is. Ze moedigen partners vooral aan om er samen uit te komen (en op goede voet met elkaar te blijven staan), iets dat positief is voor alle partijen.

 

Een beter resultaat voor iedereen

Het is een bekend gegeven dat mensen gemakkelijker en positiever ingestelde beslissingen nemen, als ze het idee hebben dat hun mening heeft meegeteld in de besluitvorming. Een besluit (hoe vervelend ook) dat iemand samen met zijn of haar ex-partner zelf heeft genomen, zal daarom minder mentale weerstand oproepen dan een opgelegd besluit. Samen werken aan het splitsen van jullie situatie en het meedenken over de toekomst (zeker in geval van kinderen) levert een beter resultaat voor iedereen op.

 

Een snellere doorloop van het proces

Een scheiding is een nare tijd. Maar eigenlijk is het net als met het lostrekken van een pleister: hoe sneller je het doet, hoe beter. Van die vechtscheidingen die jaren duren? Die leveren niet alleen heel veel extra stress op, ze kosten ook nog eens klauwen met geld. Een mediator scheiding kost gemiddeld twee tot zes maanden. Dit maakt het niet alleen goedkoper, je kunt ook eerder aan de emotionele verwerking beginnen. En starten met het vormgeven van je nieuwe leven!

/door

Je vermogen opbouwen: deze 5 personen kunnen je helpen

Natuurlijk is geld niet het belangrijkste in het leven. Het gaat in het leven om liefde en gezondheid, om plezier en genot, en niet om het saldo van je bankrekening. Dat betekent niet dat je dat saldo hoeft te negeren. Je moet zo eerlijk zijn om toe te geven dat het leven met geld een stuk eenvoudiger is dan wanneer je elk dubbeltje moet omdraaien. Hard werken is de voornaamste sleutel naar financiële onafhankelijkheid, maar daar houdt het niet op. In dit artikel maak je kennis met 5 mensen die je gaan helpen bij het opbouwen van je vermogen. De laatste ken je overigens erg goed.

 

Stock broker

De beurs is de plek waar het gebeurt op financieel gebied. Met beleggen kun je een mooi rendement behalen. Een minpunt van beleggen is dat er ook risico’s aan vastzitten. Niet voor niks hoor je bij elke commercial van beleggingsfondsen dat je mogelijk je inleg verliest. Die kans is inderdaad aanwezig, maar als je op een verstandige manier belegt, is de kans vrijwel nihil dat je zwaar het schip in gaat. Heb je er zelf te weinig verstand van? Dat is geen probleem. Een effectenmakelaar kan je financiële transacties regelen. Met de juiste broker heb je een mooie kans op succes.

 

Financieel adviseur

Een financieel adviseur is je steun en toeverlaat bij elk financieel vraagstuk. Dan kan het bijvoorbeeld gaan om het afsluiten van een hypotheek, of om het opbouwen van het vermogen voor later. In de zakelijke wereld is het gebruikelijk om een financieel adviseur te hebben, maar ook voor particulieren is dit een goede optie.

 

Vastgoedspecialist

Bij beleggen denk je al snel aan aandelen en obligaties, maar wist je dat vastgoed een prima en redelijk zekere vorm van beleggen is? Geld dat in stenen zit, zit namelijk stevig vast. De kans is klein dat de woningmarkt gaat instorten, waardoor je een mooie opbrengst kunt krijgen. Ga eens met een vastgoedspecialist in gesprek over de mogelijkheden. Vastgoed kan namelijk een goudmijn zijn.

 

Een coach

Iedereen lijkt tegenwoordig een coach te hebben. Niet dat dit iets negatiefs is, integendeel. Een coach kan je helpen bij het opstellen en bereiken van je doelen. Bespreek met jouw coach wat je met betrekking tot je vermogen voor ogen hebt en samen stippelen jullie de weg uit. Dan gaat het niet uitsluitend over het financiële aspect, maar ook over je woon- en werksituatie.

 

Advies van jezelf

Misschien wel de belangrijkste persoon om je te helpen bij je vermogensopbouw. En of je deze persoon goed kent. Dat is misschien ook wel het grootste gevaar, de valkuilen. Aan de andere kant ken je jezelf het beste en weet je wat er in het verleden beter had gekund. Je moet jezelf beschermen tegen de grote gouden bergen die je denkt te zien. Je mag best een gokje wagen, maar houd het verstandig. Het is namelijk niet de bedoeling dat die slogan uit de commercial, over het verliezen van je inleg, bewaarheid wordt.

/door

Nederlandse staat bezit derde online gokmarkt

In mei maakten staatsbedrijven Holland Casino en TOTO hun jaarverslagen over 2022 bekend. Hieruit bleek dat de omzet van TOTO uit online kansspelen 218,8 miljoen euro bedroeg, terwijl Holland Casino digitaal 145,5 miljoen euro aantikte. Daarmee bezit de Nederlandse overheid een derde van de digitale gokmarkt.

Eind april publiceerde de Nederlandse Kansspelautoriteit (KSA) al zijn vierde monitoringsrapportage. Daarin viel te lezen dat in Nederland over het hele jaar 2022 in totaal 1,08 miljard euro online werd vergokt bij in totaal 22 vergunninghouders die een kansspelwebsite exploiteren. De meeste omzet wordt voor het grootste gedeelte gehaald uit casinospelen tegen het huis, zoals gokkasten, blackjack en roulette.

Uit de jaarverslagen van de Nederlandse staatsbedrijven valt op te maken wat hun aandeel hierin is. Samen zetten zij 364,32 miljoen euro om, wat neerkomt op 33,73 procent. Het aandeel van TOTO bedraagt 20,26 procent, terwijl Holland Casino 13,47 procent aan marktaandeel haalt.

TOTO Online is onderdeel van de Nederlandse Loterij, dat ook de Staatsloterij en de Lotto bezit. De omzet van TOTO Sport en Online bedroeg in 2022 om precies te zijn 218.822.000 euro. Holland Casino Online is de digitale afdeling van Holland Casino, dat vooral groot is vanwege de fysieke casinovestigingen. De digitale afdeling zette 145.500.000 euro om.

Daarbij moet wel gemeld worden dat de online omzet van beide staatsbedrijven in 2022 relatief lager uitvalt dan in 2021. De totale omzet van TOTO Online bedroeg in 2021 64,6 miljoen euro en die van Holland Casino Online 40,4 miljoen euro. Maar doordat de online gokmarkt in oktober 2021 werd gereguleerd, werd deze omzet over een kwartaal gerealiseerd. Over een heel jaar doorgetrokken zou de omzet dan verviervoudigd worden en uitkomen op 258,4 miljoen voor TOTO en 161,6 miljoen euro voor Holland Casino.

 

Meer aanbieders actief

Oorzaken hiervoor zijn verklaarbaar. Bij de opening van de Nederlandse digitale gokmarkt waren TOTO en Holland Casino twee van de eerste dertien licentiehouders. TOTO was vanaf dag een operationeel en Holland Casino volgde, na aanvankelijke problemen met de site, binnen enkele weken. Ook gingen casino’s die nog illegaal in Nederland actief waren offline. Zodoende kwamen meer gokliefhebbers bij de Nederlandse staatsondernemingen terecht en ook vaker terug.

Voor nieuwe spelers, die nog niet digitaal gokten en het wel interessant vonden eens een kijkje te nemen, waren TOTO en Holland Casino bekende namen. Inmiddels, ruim anderhalf jaar later, zijn er in totaal 22 gokhallen die hun digitale deuren in Nederland hebben geopend. Daarmee is er dus meer keuze voor zowel Nederlandse gokliefhebber als voor nieuwe spelers.

 

Coronarestricties verdwenen

Een andere belangrijke verklaring, is dat eind 2021 de coronacrisis nog in alle hevigheid woedde. Omdat fysieke casino’s waren gesloten, waren meer gokliefhebbers veroordeeld tot een digitaal gokspelletje thuis op de bank. Ook mensen die weinig anders te doen hadden dan thuiszitten op de bank, legden eerder een digitaal kaartje of waagden een gokje online.

In 2022 werden de restricties weer versoepeld en later afgeschaft, waardoor ook weer meer spelers hun weg naar fysieke (‘landbased’) casino’s wisten te vinden. Dat is ook duidelijk zichtbaar in het jaarverslag van Holland Casino: daar werd in 2021 264,5 miljoen euro omgezet met tafelspelen en gokkasten in de fysieke vestigingen. In 2022 was dat 561,1 miljoen euro: meer dan een verdubbeling.

 

Welke digitale casino’s zijn de grootsten?

Nu we weten dat er meer dan twintig digitale casino’s in Nederland actief zijn en dat het aandeel van de Nederlandse staatscasino’s 33,73 procent bedraagt, is natuurlijk de grote vraag: wie zijn de andere ‘grote vissen in de vijver’? Zowel Kindred als Entain, de moederbedrijven van respectievelijk Unibet en BetCity, claimen een positie in de top drie. Beiden roepen 20 procent marktaandeel te hebben, maar of dat ook echt zo is, is nog niet feitelijk te onderbouwen.

Unibet ging in juli 2022 pas live en daardoor is de omzet uit 2022 voor dat bedrijf niet vergelijkbaar. Maar Kindred maakte in zijn jaarverslag 2022 wel bekend dagelijks 723.000 euro om te zetten. Als we dat doortrekken naar een heel jaar, komt dat neer op een jaaromzet van 264 miljoen euro.

Entain kondigde de overname van het Nederlandse BetCity halverwege 2022 al aan, maar de overname werd in januari 2023 pas afgerond voor een slordige 450 miljoen euro. In het jaarverslag over 2022 wordt BetCity dan ook nauwelijks genoemd, maar wel wordt vermeld dat de digitale gokhal ‘een aandeel heeft van meer dan 20 procent in deze attractieve en snelgroeiende markt’.

 

En hoe zit het dan met de rest?

We kunnen ervan uitgaan dat de claims van zowel Kindred als Entain niet uit de lucht komen vallen. Als we daarbij optellen dat TOTO en Holland Casino samen een omzet van 33,74 procent hebben, zien we dus dat vier casino’s samen zo een 75 procent van de markt in handen hebben.

Maar zoals je eerder al kon lezen, zijn er in totaal 22 licentiehouders met een actieve online gokwebsite. Dat betekent dus dat de 18 overige partijen vechten om 25 procent van de markt. Hierbij horen ook gevestigde namen als de Nederlandse partijen Jack’s Casino en Fair Play Casino, de Engelse gokgigant bet365, het Belgische concern Circus Casino en het Chinese pokerplatform GG Poker.

Het moge dus duidelijk zijn dat het grootste deel van de taart wordt gegeten door een relatief klein aantal spelers.

 

Steeds meer spelers gokken legaal

Dat de Nederlandse markt der digitale kansspelen enorm groeit en onstuimig is, is duidelijk. Hoeveel digitale casino’s in deze jonge markt uiteindelijk een website in de lucht zullen houden is nog allerminst duidelijk en daarin verwachten we de komende tijd dan ook veel ontwikkelingen. Maar wat uiteindelijk van groot belang is, is dat de meeste nieuwe spelers die zich bij een goksite aanmelden dat doen bij een legale aanbieder.

Bij de opening van de markt in oktober 2021 had de Nederlandse Kansspelautoriteit zich ten doel gesteld dat 80 procent van de spelers bij een legale online aanbieder zou gaan dobbelen, kaarten of een gokkast zou bespelen. Uit de eerdergenoemde kwartaalrapportage van de Kansspelautoriteit, uit april 2023, blijkt nu dat die doelstelling al ruimschoots is gehaald: 92 procent van de spelers speelt bij een legale website en 98 procent van de nieuwe spelers meldt zich aan bij een legaal gokbedrijf.

 

Zorgplicht

Daarmee is het aandeel dat illegaal gokt behoorlijk teruggedrongen en dat stemt de KSA tevreden. Legale aanbieders moeten namelijk voldoen aan strenge voorwaarden, voordat ze een vergunning krijgen. Zo moeten spelers onder meer een kopie van hun paspoort insturen, over een burgerservicenummer beschikken en worden zij geregistreerd in het CRUKS-register, waarmee spelers met gokproblemen worden gevolgd.

De aanbieders moeten ook voldoen aan een zorgverplichting, wat neerkomt op verslavingspreventie en het uitbannen van risicovol gokgedrag. Spelers moeten ook zichzelf beschermen, door speellimieten in te stellen voor zichzelf. Als zij ‘in het rood’ raken houdt het casino ook een oogje in het zeil.

/door

Dit zijn de 6 voordelen van raamzonwering

Raamzonwering is een populaire oplossing voor het reguleren van de hoeveelheid licht en warmte die door de ramen naar binnenkomt. Het is een effectieve manier om je huis koel te houden tijdens de warme zomermaanden, terwijl het ook een aantrekkelijke uitstraling aan je woning geeft. In dit artikel zullen we enkele van de belangrijkste voordelen van raamzonwering bespreken en hoe het kan bijdragen aan een comfortabeler huis.

 

Voordelen van raamzonwering

 

1. Regulering van de hoeveelheid zonlicht

Een van de belangrijkste voordelen van raamzonwering is de mogelijkheid om de hoeveelheid zonlicht die door de ramen naar binnenkomt te reguleren. Hierdoor kan je de kamers van je woning koel houden en tegelijkertijd de hoeveelheid licht die naar binnen komt bepalen. Hierdoor kan je het zonlicht filteren en een aangenamere sfeer in huis creëren. Je kunt hierbij denken aan jaloezieën, rolluiken en markiezen.

 

2. Besparing op energiekosten

Een ander voordeel van raamzonwering is de mogelijkheid om te besparen op energiekosten. Door gebruik te maken van raamzonwering kan je de hoeveelheid zonnewarmte die door de ramen naar binnenkomt verminderen. Hierdoor zal de temperatuur in huis lager blijven, waardoor je minder energie nodig hebt om het huis koel te houden. Dit kan leiden tot een aanzienlijke besparing op je energierekening.

 

3. Bescherming van interieur

Raamzonwering biedt niet alleen bescherming tegen de zon, maar kan ook helpen om het interieur van je woning te beschermen. Overmatige blootstelling aan zonlicht kan leiden tot verkleuring van stoffen, vloeren en meubels. Door gebruik te maken van raamzonwering kan je deze schadelijke effecten van zonlicht verminderen. Hierdoor zal het interieur van je woning er langer als nieuw uitzien en kan je op lange termijn kosten besparen.

 

4. Verhoogde privacy

Raamzonwering kan ook bijdragen aan de privacy van je woning. Hierdoor wordt het moeilijker voor mensen om naar binnen te kijken, waardoor je meer privacy hebt in huis. Dit kan vooral belangrijk zijn als je aan een drukke straat woont of als je huis dichtbij buren staat.

 

5. Verhoogde esthetische waarde

Raamzonwering kan ook bijdragen aan de esthetische waarde van je woning. Hierdoor kan je het uiterlijk van je woning verbeteren en het een aantrekkelijker uitstraling geven. Er zijn verschillende soorten raamzonwering beschikbaar, zoals jaloezieën, rolluiken en markiezen, die verschillende stijlen en designs hebben. Hierdoor kan je de raamzonwering aanpassen aan de stijl van je woning.

 

6. Gemakkelijk te onderhouden

Raamzonwering is ook relatief gemakkelijk te onderhouden. Het vereist meestal alleen een regelmatige reiniging om stof en vuil te verwijderen. Je kunt hiervoor een zachte borstel en een mild reinigingsmiddel gebruiken. Het is ook belangrijk om de raamzonwering regelmatig te inspecteren op slijtage of beschadiging. Door regelmatig onderhoud te plegen kan je de levensduur van de raamzonwering verlengen en ervoor zorgen dat het goed blijft werken.

Benieuwd waar je raamzonwering kan kopen? Bekijk de website van Poweredblinds voor meer informatie over raamzonwering.

 

Soorten raamzonwering

Er zijn verschillende soorten raamzonwering beschikbaar, elk met hun eigen voor- en nadelen. Hieronder worden enkele van de meest voorkomende soorten raamzonwering besproken.

 

1. Jaloezieën

Jaloezieën zijn een populaire keuze voor raamzonwering. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende materialen, zoals hout, aluminium en kunststof. Jaloezieën zijn eenvoudig te gebruiken en kunnen worden aangepast om de hoeveelheid zonlicht die door de ramen naar binnenkomt te reguleren. Ze bieden ook een hoge mate van privacy en kunnen worden aangepast aan de stijl van je huis.

 

2. Rolluiken

Rolluiken zijn een andere populaire vorm van raamzonwering. Ze bieden een hoge mate van privacy en bescherming tegen zonlicht en kunnen worden aangepast aan de stijl van je huis. Rolluiken zijn verkrijgbaar in verschillende materialen, zoals aluminium, PVC en hout. Ze zijn ook zeer effectief in het verminderen van de hoeveelheid zonnewarmte die door de ramen naar binnenkomt, waardoor je energiekosten kunt besparen.

 

3. Markiezen

Markiezen zijn een meer traditionele vorm van raamzonwering. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende stijlen en designs en kunnen worden aangepast aan de stijl van je huis. Markiezen bieden een goede bescherming tegen de zon en kunnen ook helpen om je huis koeler te houden. Ze zijn echter niet zo effectief in het verminderen van de hoeveelheid zonnewarmte die door de ramen naar binnenkomt als rolluiken.

/door

Waarom zijn online kaartspellen zo populair?

Online kaartspellen zijn in de afgelopen jaren steeds populairder geworden bij online casino Nederland. Er zijn verschillende redenen waarom mensen zo dol op deze spellen zijn. Ten eerste biedt het spelers de mogelijkheid om tegen vrienden of familieleden te spelen, wat het sociale aspect van het spel vergroot. Daarnaast kunnen ze oefening krijgen in hun vaardigheden door met andere spelers overal ter wereld te spelen. Deze online samenspelmogelijkheden laten je ook toe om competities en toernooien te organiseren, waardoor je kunt genieten van echt competitief gamen. Ook is er meer variatie dan bij traditionele kaartspelletjes – online spellen bieden eindeloze opties qua thema’s, regels en manieren om te winnen. Als laatste kan iedere speler genieten van de flexibiliteit die online spellenvariant biedt – je kan elk moment dat je wil, thuis of onderweg, gewoon aanschuiven aan eender welk virtueel tafeltje en direct beginnen met gamet!

Kaartspel

 

Hoe speel je de populairste online kaartspellen in Nederland?

In Nederland zijn er verschillende populaire online kaartspellen die je kunt spelen. Eén van de meest populaire is het klassieke kaartspel Patience, ook wel bekend als Solitaire. Het doel van dit spel is om alle kaarten in acht stapels te sorteren, waarbij elke stapel een andere soort kaart bevat. Je begint met een geschudde stapel kaarten en plaatst ze vervolgens op volgorde in de acht stapels. Als je alle kaarten hebt gerangschikt, heb je gewonnen! Een ander populair online kaartspel dat veel wordt gespeeld in Nederland is Rummy. Dit spannende spel wordt vaak met twee tot vier personen gespeeld en bestaat uit het maken van combinaties van drie of meer gelijksoortige kaarten of series van drie of meer opeenvolgende nummers. De winnaar is degene die als eerste alle zijn/haar handkaarten aflegt door combinaties te maken.

 

Hoeveel mensen spelen deze spellen regelmatig?

Het is moeilijk om precies te zeggen hoeveel mensen regelmatig deze spellen spelen, omdat er geen officiële cijfers beschikbaar zijn. Er zijn echter verschillende websites die gebruikersstatistieken bijhouden en waaruit blijkt dat er wereldwijd miljoenen mensen zijn die deze spellen regelmatig spelen.

 

Wat is het verschil tussen gratis en betaalde online kaartspellen?

Het grootste verschil tussen gratis en betaalde online kaartspellen is de kosten. Gratis online kaartspellen zijn meestal volledig gratis, terwijl betaalde spellen een bepaald bedrag kosten om te spelen. Bij gratis spellen heb je vaak geen toegang tot alle functies of extra’s die bij betaalde spellen worden aangeboden. Betaalde spellers hebben vaak toegang tot speciale features zoals bonuslevels, extra levels, betere graphics en meer. Ook hebben ze vaak toegang tot speciale items die niet beschikbaar zijn in de gratis versie van het spel. Daarnaast biedt een betaald spel ook ondersteuning vanuit de game-ontwikkelaar, waardoor je problemen met het spel gemakkelijk kan oplossen.

Online kaartspellen zijn zo populair omdat ze eenvoudig te leren zijn, een breed scala aan mogelijkheden bieden en mensen de kans geven om met vrienden van over de hele wereld te spelen.

/door